Abogado Inmobiliario: Desalojos, Alquileres y Contratos en Mar del Plata
Seguridad jurídica para propietarios, inversores, consorcios e inquilinos en el mercado inmobiliario de Mar del Plata y la costa atlántica.
Información del Servicio Legal
- Abogado Titular a Cargo
- Dr. Martín Luis Barbaricca (T° XII F° 197 CAMDP)
- Jurisdicción y Cobertura
- Tribunales de Mar del Plata, Batán y gestión digital SCBA en toda la Provincia de Buenos Aires.
- Modalidad de Atención
- Consultas presenciales y por videollamada (Meet / Zoom / WhatsApp).
¿En qué casos de Derecho Inmobiliario y Alquileres intervenimos?
En una plaza inmobiliaria tan dinámica como Mar del Plata y el Partido de General Pueyrredón, contar con contratos de locación y boletos de compraventa técnicamente sólidos es la diferencia entre una inversión segura y un litigio prolongado.
Patrocinamos a propietarios en juicios de desalojo (por falta de pago, vencimiento contractual, intrusión o comodato) y juicios ejecutivos por cobro de alquileres y expensas, aplicando las herramientas procesales de entrega anticipada del inmueble previstas en el Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires.
Trámites y representaciones que gestionamos en esta especialidad:
- Juicios de desalojo por falta de pago, vencimiento de contrato, tenencia precaria o intrusión
- Solicitud de desocupación inmediata / entrega anticipada del inmueble (Art. 676 bis / ter CPCCBA)
- Juicio ejecutivo por cobro de alquileres adeudados contra inquilinos y garantes/fiadores
- Redacción de contratos de locación de vivienda permanente, temporaria y comercial bajo normativa vigente
- Redacción y revisión de boletos de compraventa, señas, reservas y fideicomisos inmobiliarios
- Acciones de escrituración, división de condominio y prescripción adquisitiva (usucapión)
¿Cómo gestionamos su caso paso a paso?
Proceso estructurado con información clara en cada etapa procesal en Mar del Plata y la Provincia de Buenos Aires.
1. Intimación Fehaciente (Carta Documento)
Redactamos y enviamos la intimación legal obligatoria al inquilino y fiadores otorgando el plazo de ley para regularizar la deuda o restituir el inmueble.
2. Demanda de Desalojo y Cobro Ejecutivo
Vencido el plazo sin respuesta satisfactoria, interponemos la demanda de desalojo y, por vía paralela, la ejecución de alquileres con embargo sobre garantes.
3. Traba de Litis y Pedido de Entrega Anticipada
Notificada la demanda, impulsamos las medidas procesales para obtener la restitución del inmueble en el menor tiempo posible.
4. Lanzamiento y Recupero Patrimonial
Ejecutamos la sentencia hasta la efectiva toma de posesión del inmueble libre de ocupantes y el cobro de las sumas adeudadas.
Preguntas Frecuentes sobre Derecho Inmobiliario y Alquileres
Respuestas del Dr. Martín Barbaricca a las consultas más habituales de nuestros clientes.
¿Cuántos meses de atraso se necesitan para iniciar un desalojo por falta de pago?
¿Cuántos meses de atraso se necesitan para iniciar un desalojo por falta de pago?
¿Se puede reclamar el desalojo y el cobro de los alquileres adeudados al mismo tiempo?
¿Se puede reclamar el desalojo y el cobro de los alquileres adeudados al mismo tiempo?
¿Qué pasa si alquilé de palabra (sin contrato escrito) o presté un inmueble y no se quieren ir?
¿Qué pasa si alquilé de palabra (sin contrato escrito) o presté un inmueble y no se quieren ir?
¿Por qué es importante que un abogado redacte el contrato de alquiler o boleto de compraventa?
¿Por qué es importante que un abogado redacte el contrato de alquiler o boleto de compraventa?
Otras Especialidades de nuestro Estudio Jurídico en Mar del Plata
Derecho de Familia
Asesoramiento legal empático y riguroso para proteger las relaciones familiares, el patrimonio conyugal y los derechos de niños y adolescentes.
Derecho Informático & Tecnología
Protección legal y técnica especializada para software, activos digitales, privacidad de datos y propiedad intelectual en toda la Argentina.
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Tramitación y planificación sucesoria integral para resguardar, regularizar y organizar el patrimonio familiar ante fallecimientos.
Litigios, Reclamos y Amparos
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Consultoría y Asesoramiento
Consultas inmediatas y dictámenes detallados sobre la viabilidad de acciones judiciales, contractuales y administrativas.
Contacto con nuestro Abogado en Mar del Plata
Envíenos los detalles de su consulta legal mediante el formulario, o bien comuníquese directamente por WhatsApp para coordinar una reunión presencial en Mar del Plata y Batán, o una videollamada desde cualquier localidad de la Provincia de Buenos Aires.
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(0223) 15-426-4333Atención Personalizada (Lunes a Viernes 09:00 a 18:00 hs)
Mar del Plata, Batán y Provincia de Buenos Aires
Coordinación de entrevistas presenciales en el Partido de General Pueyrredón y asesoramiento virtual (Zoom / Google Meet / WhatsApp) para los 20 Departamentos Judiciales bonaerenses.Credenciales Profesionales
Dr. Martín Luis Barbaricca — T° XII F° 197 CAMDP
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